バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際、どのようにしたら購入希望者に興味を持ってもらえるか悩んでいる方もいらっしゃるかと思います。
特に空室の場合、殺風景な部屋の写真だけでは購入希望者に魅力を感じてもらいにくいですし、居住中の場合は家具や荷物があって生活感が出てしまい、イメージしづらいという問題があります。
そこでおすすめしたいのが、「バーチャルホームステージング」という手法です。
これは実際に物件に家具やインテリアを配置し、写真を撮影することで、購入希望者により魅力的なイメージを与える方法です。
このバーチャルホームステージングは、名古屋の不動産売買において非常に有利な手法となります。
現代ではインターネットの発達により、不動産の情報はオンライン上で多くの人々に公開されます。
そのため、平面画像だけではなく、部屋に実際の家具やインテリアを配置した写真を見せることで、購入希望者により具体的で魅力的なイメージを伝えることができます。
現代の人々はインターネットショッピングに慣れており、商品の情報を画像や動画で確認することを好みます。
同様に、不動産も写真や動画で見て、どのような感じになるのか想像しながら決めたいという需要が増えています。
バーチャルホームステージングを活用することで、購入希望者が物件の魅力をより具体的に感じることができるため、非常に効果的です。
そのため、現在ではバーチャルホームステージングは不動産売却において必須の手法と考えられています。
購入希望者により魅力的なイメージを与えることで、より多くの人々に興味を持ってもらえる可能性が高まります。
名古屋市で不動産を売却する際は、ぜひバーチャルホームステージングを有効に利用してみてください。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルな家具を使って部屋を魅力的に見せること
我々は、すべての専任媒介契約物件にバーチャルホームステージングを導入しました！これにより、住むためのイメージをより具体化することができますので、購入意欲が高まる可能性があります。
また、バーチャルなので、実際の家具を使うというデメリットも心配することなくお試しいただけます。
どの部屋にバーチャルホームステージングを施すのか
専任媒介契約を結んでいただいた方には、バーチャルホームステージングが標準で提供されます！今回のバーチャルホームステージングでは、空室だった場合、リビングまたはLDKともう一部屋の計2部屋に施します。
ただし、条件として、部屋には家具が一切ない状態である必要があります。
空室の定義はテーブルやソファなどが置かれており移動が困難な場合を除外しましょう
「空室」という言葉ですが、具体的にはテーブルやソファなどの家具が配置されていたり、移動が容易でない場合は、それを空室とはみなしません。