一戸建ての固定資産税の平均や相場

一戸建ての固定資産税の平均や相場
一戸建ての固定資産税の平均や相場について詳しく説明します。
一戸建ての固定資産税は、おおよそ年間で15万円ほどです。
この固定資産税は、土地や建物の評価額を基にして計算されます。
一般的な大きさの一戸建ての場合、売却相場が約3,000万円で築10年と想定した場合の目安となります。
また、固定資産税は月々の支払額に換算すると約1万2千円ほどになります。
ただし、固定資産税は土地の大きさや市場価格、建物の築年数や広さによって変動します。
さらに、一戸建ての構造（木造や軽量鉄骨造など）や建材の質によっても変動することがあります。
計算上の目安ではありますが、減税措置を考慮したものです。
参考ページ：不動産購入後の一戸建て固定資産税の平均や相場っていくらかを解説！
一戸建ての固定資産税の計算方法
一戸建ての固定資産税は、自身でも計算することができます。
以下の条件を使って、一戸建ての固定資産税を計算する方法をシミュレーションします。
シミュレーション条件： – 売却相場：3,000万円（土地2,000万円、建物1,000万円） – 土地面積：100㎡ – 建物延床面積：100㎡ – 築年数：10年 – 構造：木造 固定資産税の計算には、まず不動産の固定資産税評価額を算出します。
不動産の固定資産税評価額は、固定資産税納税通知書に記載されています。
しかし、所有していない不動産の固定資産税評価額を知るためには、不動産売却相場を基に算出する必要があります。
ただし、この算出値は目安であることと、土地と建物で計算方法が異なることに留意が必要です。