住宅ローンの支払いが滞った場合、いかに対処すべきか
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を過ごしている中で、物価の高騰や予期せぬ出費などにより、住宅ローンの支払いに行き詰まってしまうことがあります。
このような状況で、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、どのように対処すればよいのでしょうか。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、まず何が起こるのでしょうか？ 支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかしこれは直ちに行われるものではありません。
まず、どのような流れで問題が進展していくのか見ていきましょう。
①督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月程度で、金融機関から支払いを促す督促状が送付されます。
この督促状は、支払い期限までに未払いがある場合に送付されるものであり、これを受け取ったら未納分を速やかに支払うことが重要です。
②ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの利用が制限される可能性があります。
③一括支払いが要求される 更に支払いが滞ると、金融機関から一括返済を求められる場合もあります。
しかしこの段階で一括返済が難しい場合、法的措置が取られる可能性があります。
支払いが猶予なく求められ、住宅ローン借り入れ者が保証会社に支払い義務が移るという状況になります。
これにより、保証会社が残りのローンを引き継ぐことになりますが、支払い義務自体は免れることはできません。