住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていた方もいらっしゃるかと思いますが、最近の物価の高騰などの影響により、住宅ローンの支払いが順調に進められない場合もあるかもしれません。
では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、具体的にどのような事態が生じるのでしょうか？この記事では、その方法について詳しくご紹介いたします。
住宅ローンの支払いが滞ると、次のような事態が生じる可能性があります。
まず、不動産が差し押さえられ、最終的に競売にかけられることになりますが、この過程はすぐに進行するわけではありません。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
以下に流れを詳しく説明いたします。
まず、住宅ローンの支払いが滞った場合、金融機関から1～2ヶ月程度で督促状が届きます。
督促状とは、支払い期限までに支払いが確認されなかった場合に、迅速な支払いを促すための書類です。
もし督促状が届いた場合、未納分をすぐに支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
しかしこのまま支払いが滞り続けると、約3ヶ月後には信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの発行が困難になるなどの影響が出てしまいます。
さらに支払いが滞り続けると、金融機関はこれ以上の契約を受け付けることができないと判断し、一括での支払いを求めることがあります。
しかし、すでに支払いに困っている状況であるため、一括での支払いに応じることは難しいでしょう。
この場合、法的には支払い期限の猶予がなくなったと判断され、住宅ローンを借りた本人から保証会社に支払い義務が移されます。
つまり、保証会社が残りの住宅ローンを代わりに支払ってくれる形となります。
しかし、この場合でも返済義務はなくなるわけではありません。
ただし、支払先が保証会社に変更されるということです。
以上が、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に生じる可能性のある流れです。
大切なのは、早めに金融機関との連絡を取り、支払いについて相談することです。
適切な対応を行えば、より良い解決策を見つけることができるでしょう。