名古屋の不動産査定について詳しくご案内します！
えーと、名古屋にお住まいの方や不動産をお持ちの方には、不動産査定や売買の相談を無料で受け付けている会社があるそうですよ。
株式会社ゼータエステートという会社は、名古屋市を中心に不動産の売却をしているんですね。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
16区を中心に対応している他、東京23区や川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの主要都市にも対応するみたいです。
名古屋市で不動産を売却する場合、どの不動産会社に依頼するかで手取り額が変わってくるそうです。
たとえば、住宅ローンの残債務があって売却金額を返済に回した結果、利益が残らなかったりすることもあるみたいですね。
ですから、不動産売却をお考えの方は、売却後の手取り額を重視することが大切です。
ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるサービスを提供しているようです。
他社が単純に仲介手数料を受けとるだけなのに対し、ゼータエステート株式会社は積極的な販売活動を行っているそうです。
名古屋市で不動産売却を検討しているなら、ぜひこの会社に相談してみるといいかもしれませんね。
また、ゼータエステート株式会社では、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングというサービスも行っているそうです。
専任媒介契約を結ぶと、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを撮影してくれるようです。
これは、通常の写真ではなく、360°で部屋を見渡すことができる画像システムのことで、室内全体を自在に見渡すことが可能なんだとか。
バーチャルホームステージングの仕組みと日本における普及の遅れ
バーチャルホームステージングとは、空き家や空き部屋の内部に物理的に家具を配置するのではなく、CG（コンピュータグラフィックス）技術を用いて元の画像に家具を配置するシステムのことです。
この方法は、購入希望者が想像しやすく、非常に効果的だと言われています。
一方で、実際に家具を使って行うホームステージングは欧米では一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
その理由として、高額な費用がかかることや、家具の搬入や撤去時に発生する手間や傷の問題が挙げられます。
また、特に日本での不動産業界においては、仲介手数料の取り決めも異なる部分があります。
例えば、専任媒介契約を結ぶと、売却が成立するまで仲介手数料が半額となるというサービスがあることがあります。
これは、その不動産業者に特有のサービスであり、売却時の手数料が半減することで、取引が促進される効果が期待されています。
また、この手数料支払いにおいては、クレジットカードでの支払いも可能であるため、より柔軟な支払い方法を選択することができます。