名古屋市の一戸建ての売却価格の相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、そこに住むことを決めていても、会社の都合などでその地を離れなければならない場合もありますよね。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売却したいと考えるかもしれません。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しくご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
名古屋市での一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市での一戸建ての家の売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
名古屋市では、価格が上昇傾向にありますので、売却を検討している方々にとっては喜ばしい状況と言えます。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市内では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上昇していないため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
区ごとの売却相場
名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
これは需要が高く、価値が高いことを示しています。
「中区」は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、価格が高くなっていると考えられます。
また、地下鉄東山線、名城線、鶴舞線、桜通線も通っているため、アクセスも優れている自治体です。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
このように、名古屋市の各エリアでは売却価格が異なることが分かります。
名古屋市港区の魅力と人気の理由
：名古屋市港区は、名古屋市の最南端に位置しており、津波などのリスクがあるため、あまり注目されていないエリアです。
しかし、ここにはレゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなど、人気のあるレジャー施設があります。
また、外国人の方も多く住んでいるため、異文化の風景や交流を楽しむことができます。
さらに、近年では不動産価格の上昇が見られるため、名古屋市全体で一戸建ての需要が高まっていると言えます。
港区の魅力を見落とさず、一度訪れてみる価値は十分にあります。