名古屋市南区の特徴と不動産の売却について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に大きい区です。
このエリアは、昔ながらの風景を残しつつも、現代的な住宅が混在している街として知られています。
不動産売却を考えている方にとって、まずは名古屋市南区の特徴を把握することが大切です。
自分の住んでいる場所の魅力を知ることで、購入希望者に対してアピールするポイントを見つけることができます。
不動産の売却をスムーズに進めるために、地域の特徴をしっかりと把握し、準備をしていきましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、多くの人が南区に流入したからです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
また、人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では下から6番目になります。
南区の人口構成は、高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進むことが予測されます。
このように南区は、昔ながらの風景と現代的な住宅が混在するエリアであるため、不動産の種類もさまざまです。
土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場跡地など、様々な不動産が存在します。
不動産売却を検討している方にとって、南区の特徴や人口動向などの情報は、重要な参考になります。
売却時に得意先にしっかりとアピールするためにも、地域の特徴を知り、適切な売却戦略を立てることが大切です。