名古屋市緑区の地理的特徴と不動産の魅力

名古屋市緑区の地理的特徴と不動産の魅力
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、東西を「扇川」や西部で「天白川（てんぱくがわ）」、そして南には「大高川」が流れる、多くの自然に恵まれたエリアです。
この区は面積が37.91平方キロメートルで名古屋市内16区の中で2番目に広い区になります。
名古屋市緑区は、空き地、空き家、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地など、多様な種類の不動産が存在する地域でもあります。
不動産を売却する際にこのエリアで考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産市場の動向、相場についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の人口動向と不動産需要について
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市16区の中で最も人口が多い区となっています。
1990年から2000年、そして2010年までの10年ごとに人口がおおよそ3万人ずつ増加しており、今後も人口は増加すると予想されます。
人口の増加ということは不動産需要の増加につながる可能性が高く、不動産を売却する際には好都合な状況と言えます。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸し、アクセスが改善されたことで、都心部への通勤が容易になり、ベッドタウンとしての魅力が高まったという要因も挙げられます。
緑区の歴史的背景と文化
緑区は、戦国時代に織田信長と今川義元軍が壮絶な戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」が行われた場所として有名です。
そして、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降から続く絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が、現代に至るまで受け継がれています。