長期優良住宅とは？

長期優良住宅とは？
長期優良住宅は、2008年に制定された法律により促進される住宅の一種です。
これは、以前の「建てては壊す」社会から「良いものを長く大切に使う」社会への転換を目指すために生まれました。
国が定めた基準を満たす住宅を建てると、長期にわたって住まいとして使えるだけでなく、その特典も受けることができます。
長期優良住宅の基本的な仕組みについて
長期優良住宅は、以下の4つの基準を全てクリアする必要があります。
1つ目は、住宅の構造や設備が長期間にわたって良好な状態で使用できるように、適切な対策が講じられていることです。
2つ目は、住宅の面積が居住に必要な十分なスペースを有していることが求められます。
3つ目は、住宅が地域の居住環境を保持し向上させることに配慮されていることが要件となります。
そして、4つ目は、住宅の維持保全計画が適切であることが求められます。
これらの基準は、住環境に大きく関与し、建築段階で注意を払う必要があります。
自治体に長期優良住宅として認定されるためには、すべての基準を満たす必要があります。
対象となる9つの条件
長期優良住宅が評価されるためには、具体的には9つの条件を満たす必要があります。
まずは耐震性です。
耐震性は地震などの自然災害に対して、住宅が耐えられる能力を指します。
次に、耐久性という条件があります。
耐久性は、外部の環境要因による劣化や損傷に対して、長期間にわたって住宅が劣化しないことを指します。
また、省エネルギー性も重要な条件です。
この条件では、住宅の断熱性や省エネ機器の設置など、エネルギーの効率的な使用に関する取り組みが求められます。
さらに、健康性や快適性の条件もあります。
健康性は住宅内部の空気環境や水回りの衛生状態などを指し、快適性は住宅内の環境や設備による快適さを指します。
そして、バリアフリー性も重視される条件です。
バリアフリー性は、高齢者や身体障害者など、あらゆる人が住宅を快適に利用できる環境を指します。
最後に、維持管理性と環境性の2つの条件もあります。
維持管理性は、住宅の維持・管理に関する計画や仕組みが適切であることを指し、環境性は住宅の周辺環境に配慮した設計や施工が行われていることを指します。
長期優良住宅を建てる際には、これらの9つの条件をしっかりと満たす必要があります。
参考ページ：長期優良住宅とはどんな住宅を言うの？長期優良住宅の申請方法は？
住宅が評価され、長期優良住宅として認定されることで、住宅の品質や価値が高まり、国や地域の特典や支援を受けることができます。
地震に強い住宅であること