中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス
中古マンションを購入する際には、いくつかのポイントに気を付ける必要があります。
中古マンションは高額な買い物ですので、慎重に選ぶことが重要です。
この記事では、中古マンションの購入において注意すべきポイントやメリット・デメリットを詳しくご紹介します。
さらに、購入に伴う諸費用や新築マンションとの比較についても解説しますので、参考にしてみてください。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションを購入するメリット
まず、中古マンションを購入するメリットとして、価格が安いということが挙げられます。
2021年上半期時点での首都圏の新築マンションの平均価格は約6,414万円ですが、中古マンションの平均価格は2021年4〜6月の調査によると約3,837万円となっており、新築マンションと比べて安く購入することができます。
この安価な価格は、初期費用を抑えるだけでなく、余ったお金をリノベーションやリフォームに充てることも可能です。
また、中古マンションを購入するメリットとしては、購入後の資産価値の低下が少ないことが挙げられます。
一般的に、新築マンションは購入直後から20％の価値が下がると言われており、資産価値として損をすることになります。
しかし、中古マンションは大幅な値下がりの可能性が低く、資産価値を守ることができます。
加えて、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、中古マンション自体も古さを感じさせず、外壁や共用部分が定期的に修繕されていますので、安心して住むことができます。
定期メンテナンスによってマンションの寿命を延ばすことができるため、住み続ける上での安心感も持つことができるでしょう。
以上が、中古マンションを購入する際のメリットの一部です。
ただし、デメリットや注意点もあるため、十分に情報収集して検討することが重要です。