3階建て住宅のメリットとデメリット

3階建て住宅のメリットとデメリット
都市部では地価が高く狭い土地を確保するのが難しい場所でも、3階建て住宅ならば充実した住居スペースを確保できます。
また、駐車スペースを必要とする方や店舗兼住宅として使用する方にとってもおすすめです。
ここでは、3階建て住宅のメリットとデメリットを詳しく解説致しますので、ご覧いただきながらよく理解してください。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のメリット
まずは、3階建て住宅のメリットについて見てみましょう。
先にも述べた通り、最大のメリットは狭い土地でも広い住居スペースを確保できることです。
都市部では地価が高いため、広い土地を確保するのは困難ですが、3階建て住宅ならば縦方向に広いスペースを有効活用することが可能です。
また、各階を自由に使い分けることもできます。
例えば、1階を店舗として利用し、2階と3階を住居スペースとして使用することも可能です。
さらに、高い位置に窓を設けることができるため、眺望や日光の取り込みも2階建て住宅と比べて良くなります。
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットにも目を向けましょう。
階数が多いため、2階建てと比べて上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の家族がいる場合や、二世帯住宅を考える際には、階段の利用が困難でケガをするリスクが増大するかもしれません。
さらに、3階建て住宅はマンションやビルと同様に構造計算が必要であるため、費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるというメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるデメリットも存在します。
そのため、家族構成や生活スタイルに合わせて、検討することが重要です。
また、3階建て住宅を検討する際には、構造計算や予算にも注意を払う必要があります。
十分なメリットとデメリットを把握し、慎重に判断を行うことをお勧めします。