土地や空き地の売却方法
土地や空き地の売却方法は、通常は平面の写真を撮影し、それをポータルサイトに掲載することです。
この方法は、業者の多くが長年同じやり方で販売を行っているのが一般的です。
要するに、土地の写真だけをサイトにアップしているだけです。
しかし、この方法では建築に関係のない方は建物のイメージをつかむことができないため、購入に至りません。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターでイメージしやすく！
そこで、私たちの会社では、土地の現状の画像（ビフォー）と建物を建てた場合の画像（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物の完成予想図を1枚の写真で比較することができ、購入希望者がイメージしやすくなります。
結果として、土地や空き地の成約率が上がることが期待できます。
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
この土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーと一緒に提供することで、さらなる効果を発揮します。
土地は形状が見えないため、建築業者やハウスメーカーとの提携なしでは、売り込みが難しいです。
しかし、ビフォーアフターサービスとバーチャルツアーを組み合わせることで、この問題を解決できます！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約に標準
専任媒介契約を結ぶ際には、ビフォーアフターサービスは標準で提供されます。
また、バーチャルツアーもセットになります。
土地の場合、バーチャルツアーはグーグルマップのような仕組みです。
土地の内部もバーチャルツアーで詳細に見せることができます。
これにより、お客様は安心感を持ち、興味を持ってくれます。
ただし、注記しますが、ビフォーアフターサービスにバーチャルツアーを組み合わせることはできません。
それぞれ単独での運用になります。
建築会社に依頼する際には、このビフォーアフターサービスと平面図を利用することで、設計について具体的な話が進められる確率がかなり高くなります。
土地を売却する際には、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」サービスを活用してみてください。
成約率にも大きな影響を与えるでしょう。