名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考情報
名古屋市北区は、自然が豊かでありながら中心部へのアクセスが便利な地域です。
このエリアでは、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場・工場跡地など、さまざまな種類の不動産が取引されています。
不動産を売却する際には、売りたい物件の相場や売却手続きの流れを把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の参考相場をご紹介しています。
また、売却時に注意すべきポイントも解説しているため、不動産売却を検討している方にとって役立つ情報となります。
名古屋市北区の魅力的なエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の交通路線が利用できるだけでなく、商業施設も近くにありますので、買い物や生活の利便性も高いです。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
このエリアには多くの飲食店が集まっており、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、人気が高まっています。
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの公共交通機関が充実しているため、移動手段にも困りません。
また、大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどもあり、生活に必要な施設も揃っています。
この地域は中心部の栄へは名城線1本でアクセスできる距離に位置していますが、その一方で自然が豊かに残る地域です。
全体的には子育てに適した環境が整っており、ファミリー層に人気があります。
参考：名古屋市北区の人口と世帯数
名古屋市北区の人口は、2023年10月1日時点で161,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
これは推計人口であり、名古屋市北区のホームページで確認できる情報を基にしています。
名古屋市北区は、住みやすい環境が整っていることから人々の暮らしに選ばれている地域です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場 – 相場価格と査定方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合には約2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合には、不動産会社によって差はありますが、約3,094万円～4,767万円となり、マンションに比べて高い相場となっています。
もし、マンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
また、現在は高く売却できるチャンスかもしれませんので、不動産会社の話を聞いた上で判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法 – 査定と価格調査
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも大切です。
査定は、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、実際に家を見ることなく査定を行うため、あくまでざっくりとした査定です。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問し、査定額を決める方法です。
訪問査定をしてもらうことで、より正確な査定額がわかります。
事前にしっかりと査定してもらうことで、高い売却価格を実現することができます。