借金を抱えていても住宅ローンを組むことができます。
ただし、金融機関によって審査基準が異なるため、借金が住宅ローンの審査に影響するかどうかは、申し込む金融機関次第です。
しかし、必ずしも借金があるからといって住宅ローンが受けられないわけではありません。
ですから、諦める必要はありません。
家を購入する機会があるかもしれないので、まずは審査のプロセスや基準を理解することが大切です。
そのためには、借金がある場合でも住宅ローンを組むための準備が必要です。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
最初に、自分が抱えている借金の詳細を整理しましょう。
借金元、残高、返済ペース、金利、滞納の有無などをリストアップして、Excelや紙にまとめます。
特に複数の借金を抱えている場合や長期的に返済している場合は、債務状況を正確に把握するために整理することが重要です。
整理ができたら、返済可能な借金があるかどうかを確認してください。
もし完済できる見込みがある場合、借金が減ることで住宅ローン審査に通過しやすくなるかもしれません。
次に、その他借入を含めた住宅ローンの返済比率を計算しましょう。
返済比率は、年収に対する年間の返済額の割合を示します。
返済比率が低ければ、審査を通過しやすくなります。
例えば、年収500万円で年間50万円の返済が必要なら、返済比率は10％になります。
返済比率を把握しておくことで、住宅ローンの返済能力を示す重要な指標となります。