名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しており、約18.46平方キロメートルもの広大なエリアを持っています。
この南区は、名古屋市内にある16の区の中で7番目に広い区として知られています。
この地域は、古き良き風景が残る一方で、現代風の住宅も点在し、古と新が調和した街並みが特徴です。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在し、未利用地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしていただければと思います。
まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者に魅力的にアピールすることができます。
自身が居住する地域について十分に理解し、円滑な売却活動を進められるよう、準備を整えていきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度成長期にかけて急速に人口が増加しました。
これは、名古屋市の都市化が進展し、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区としては6番目に低い数字です。
南区では高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化が一層進むことが予想されています。