名古屋市西区にお住まいの方々には、引っ越しや相続などの機会に、不動産の売却を考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとっては初めてのことで、何をどう始めれば良いのか分からない方も多いかと思います。
この文書では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特徴について詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、スムーズに始めることができます。
また、相場や地域の特長を知らないと、不動産を適正な価格で売却するのは難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
なお、不動産といっても、土地（未利用地や空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、かつてないリニア中央新幹線の開通も迫っていることから、相場も変化しています。
高く不動産を売却したい方は、需要をリサーチすることをお勧めします。
また、名古屋市西区の地域特性や人気の地域についてもご紹介いたします。
名古屋市西区における人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で地域の特色が異なります。
北部は工場や住宅が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
ここ数年、地価が上昇している理由の1つにリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近いため、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在するほど、影響が大きい地域となっています。
名古屋市西区則武新町三丁目にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンしました。
名古屋駅から徒歩12分の立地にあります。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不動産市況が安定してきています。
人気のあるエリアでは問題は出ませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性も考えられるため、物件売却を検討することも大切です。